4 Traverse centrale, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Traverse centrale, affiche un prix moyen de 4 430 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 mais inférieur de 11.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 4 Traverse centrale, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Millière.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 8650ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Millière à 511 mètres
- - Ecole élémentaire La Millière à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Traverse centrale
Aucune vente n'a été recensée au 4 Traverse centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Traverse centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Traverse centrale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Traverse centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Traverse centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Traverse centrale dans son marché local
Prix du 4 Traverse centrale par rapport à la voie
Sur Traverse centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 497 €/m². Avec un prix moyen de 4 430 €/m², le 4 Traverse centrale se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Traverse centrale par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Traverse centrale se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -1.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
