20 Traverse de la buzine, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Traverse de la buzine, affiche un prix moyen de 5 138 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.6 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
À propos du 20 Traverse de la buzine, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Menet.
3 niveaux - 1890 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 8680I, - Parcelle n°0174 - Feuille 8680ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Jeunesse à 464 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 769 mètres
- - Ecole maternelle Buzine à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Jeunesse à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Traverse de la buzine
Aucune vente n'a été recensée au 20 Traverse de la buzine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Traverse de la buzine dans son marché local
Prix du 20 Traverse de la buzine par rapport à la voie
Sur Traverse de la buzine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 457 €/m². Avec un prix moyen de 5 138 €/m², le 20 Traverse de la buzine se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Traverse de la buzine par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Traverse de la buzine se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 14.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
