19 Traverse de la chapelle, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Traverse de la chapelle, affiche un prix moyen de 4 425 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Traverse de la chapelle, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Les Camoins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 294 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 8630PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Eugène de Mazenod à 1262 mètres
- - Ecole maternelle Les Camoins à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Les Camoins à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Traverse de la chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 19 Traverse de la chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Traverse de la chapelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Traverse de la chapelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Traverse de la chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Traverse de la chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Traverse de la chapelle dans son marché local
Prix du 19 Traverse de la chapelle par rapport à la voie
Sur Traverse de la chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 19 Traverse de la chapelle se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Traverse de la chapelle par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Traverse de la chapelle se situe 37.08 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 23.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Traverse de la chapelle à Marseille 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 19 Traverse de la chapelle est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 11e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 5.71 % sur 1 an et augmenté de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
