3 Traverse des comtes, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse des comtes, affiche un prix moyen de 5 569 €/m², supérieur de 23.1 % à celui du n°23 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Traverse des comtes, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier William Booth.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 8660ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 1345 mètres
- - Collège François Villon à 1469 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 1344 mètres
- - Ecole maternelle Pomme Sainte-Madeleine à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Pomme Sainte-Madeleine à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse des comtes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse des comtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse des comtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traverse des comtes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Traverse des comtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Traverse des comtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse des comtes dans son marché local
Prix du 3 Traverse des comtes par rapport à la voie
Sur Traverse des comtes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 726 €/m². Avec un prix moyen de 5 569 €/m², le 3 Traverse des comtes se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse des comtes par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse des comtes se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 23.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
