11 Traverse des escaliers, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Traverse des escaliers, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Traverse des escaliers, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Heckel.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 8700ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 1150 mètres
- - Collège François Villon à 729 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Cité Michelis à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Michelis 1 à 394 mètres
Ventes au 11 Traverse des escaliers
Une vente a été recensée au 11 Traverse des escaliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Traverse des escaliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Traverse des escaliers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Traverse des escaliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Traverse des escaliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Traverse des escaliers dans son marché local
Prix du 11 Traverse des escaliers par rapport à la voie
Sur Traverse des escaliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 337 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 11 Traverse des escaliers se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Traverse des escaliers par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Traverse des escaliers se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -7.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
