105 Traverse des fabres, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Traverse des fabres, affiche un prix moyen de 4 847 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°107 et de n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 105 Traverse des fabres, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Accates.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 8610DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Eugène de Mazenod à 451 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 731 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 1055 mètres
- - Ecole primaire privée Louise de Marillac à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Traverse des fabres
Aucune vente n'a été recensée au 105 Traverse des fabres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Traverse des fabres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Traverse des fabres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Traverse des fabres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Traverse des fabres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Traverse des fabres dans son marché local
Prix du 105 Traverse des fabres par rapport à la voie
Sur Traverse des fabres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 847 €/m², le 105 Traverse des fabres se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Traverse des fabres par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Traverse des fabres se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 7.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
