36 Traverse des fabres, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Traverse des fabres, affiche un prix moyen de 5 748 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°34 et de 0.47 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 36 Traverse des fabres, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Les Accates.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 8610ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Eugène de Mazenod à 906 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 652 mètres
- - Ecole maternelle Buzine à 871 mètres
- - Ecole élémentaire Les Camoins à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Traverse des fabres
Aucune vente n'a été recensée au 36 Traverse des fabres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Traverse des fabres dans son marché local
Prix du 36 Traverse des fabres par rapport à la voie
Sur Traverse des fabres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 479 €/m². Avec un prix moyen de 5 748 €/m², le 36 Traverse des fabres se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Traverse des fabres par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Traverse des fabres se situe 25.97 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 27.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
