25 Traverse des fenetres rouges, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Traverse des fenetres rouges, affiche un prix moyen de 6 404 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°2 et du 0.39 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 25 Traverse des fenetres rouges, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Accates.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 8610CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Eugène de Mazenod à 586 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 536 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 813 mètres
- - Ecole primaire privée Louise de Marillac à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Traverse des fenetres rouges
Aucune vente n'a été recensée au 25 Traverse des fenetres rouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Traverse des fenetres rouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Traverse des fenetres rouges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Traverse des fenetres rouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Traverse des fenetres rouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Traverse des fenetres rouges dans son marché local
Prix du 25 Traverse des fenetres rouges par rapport à la voie
Sur Traverse des fenetres rouges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 995 €/m². Avec un prix moyen de 6 404 €/m², le 25 Traverse des fenetres rouges se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Traverse des fenetres rouges par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Traverse des fenetres rouges se situe 39.28 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 42.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
