3 Traverse des loubets, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 3 Traverse des loubets, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Les Libérateurs à dominante résidentielle.
6 niveaux - 45 logements - 62 parkings - 953 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 8670H, - Parcelle n°0415 - Feuille 8670H, - Parcelle n°0312 - Feuille 8670H, - Parcelle n°0413 - Feuille 8670H, - Parcelle n°0385 - Feuille 8670HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 681 mètres
- - Collège Château Forbin à 681 mètres
- - Lycée technologique privé Modèle Electronique à 561 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Marcel à 853 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Marcel à 708 mètres
Ventes au 3 Traverse des loubets
Les 5 ventes au 3 Traverse des loubets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse des loubets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traverse des loubets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Traverse des loubets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Traverse des loubets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
