3 Traverse des loubets, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse des loubets, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°24 et de Infinity % à celui du n°31.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 3 Traverse des loubets, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Les Libérateurs à dominante résidentielle.
6 niveaux - 45 logements - 62 parkings - 953 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 8670H, - Parcelle n°0415 - Feuille 8670H, - Parcelle n°0312 - Feuille 8670H, - Parcelle n°0413 - Feuille 8670H, - Parcelle n°0385 - Feuille 8670HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 681 mètres
- - Collège Château Forbin à 681 mètres
- - Lycée technologique privé Modèle Electronique à 561 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Marcel à 853 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Marcel à 708 mètres
Ventes au 3 Traverse des loubets
Les 5 ventes au 3 Traverse des loubets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse des loubets dans son marché local
Prix du 3 Traverse des loubets par rapport à la voie
Sur Traverse des loubets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 3 Traverse des loubets se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse des loubets par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Traverse des loubets se situe 21.2 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 10.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
