7 Traverse des loubets, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Traverse des loubets, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 7 Traverse des loubets, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Libérateurs.
1 niveau - 1 logement - 0 parking - 129 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 8670HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 684 mètres
- - Collège Château Forbin à 684 mètres
- - Lycée technologique privé Modèle Electronique à 564 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Marcel à 854 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Marcel à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Traverse des loubets
Aucune vente n'a été recensée au 7 Traverse des loubets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Traverse des loubets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Traverse des loubets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Traverse des loubets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Traverse des loubets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Traverse des loubets dans son marché local
Prix du 7 Traverse des loubets par rapport à la voie
Sur Traverse des loubets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 7 Traverse des loubets se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Traverse des loubets par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Traverse des loubets se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -14.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
