5 Traverse des migauds, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Traverse des migauds, affiche un prix moyen de 4 635 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°10 et du 6.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 5 Traverse des migauds, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Camoins.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 8630NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Eugène de Mazenod à 1278 mètres
- - Ecole maternelle Les Camoins à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Les Camoins à 217 mètres
Ventes au 5 Traverse des migauds
Une vente a été recensée au 5 Traverse des migauds. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Traverse des migauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Traverse des migauds, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Traverse des migauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Traverse des migauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Traverse des migauds dans son marché local
Prix du 5 Traverse des migauds par rapport à la voie
Sur Traverse des migauds, le prix moyen des maisons s'établit à 4 921 €/m². Avec un prix moyen de 4 635 €/m², le 5 Traverse des migauds se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Traverse des migauds par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Traverse des migauds se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 2.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
