12 Traverse edouard, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Traverse edouard, affiche un prix moyen de 4 817 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°7 et de 5.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Traverse edouard, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Barasse.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 8620MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Jeunesse à 1310 mètres
- - Lycée professionnel Camille Jullian à 932 mètres
- - Ecole maternelle La Barasse à 496 mètres
- - Ecole élémentaire La Barasse à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Traverse edouard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Traverse edouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Traverse edouard dans son marché local
Prix du 12 Traverse edouard par rapport à la voie
Sur Traverse edouard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 874 €/m². Avec un prix moyen de 4 817 €/m², le 12 Traverse edouard se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Traverse edouard par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Traverse edouard se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 6.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
