8 Traverse edouard, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Traverse edouard, affiche un prix moyen de 5 023 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 8 Traverse edouard, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier La Barasse.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 8620MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Jeunesse à 1334 mètres
- - Lycée professionnel Camille Jullian à 903 mètres
- - Ecole maternelle La Barasse à 465 mètres
- - Ecole élémentaire La Barasse à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Traverse edouard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Traverse edouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Traverse edouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Traverse edouard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Traverse edouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Traverse edouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Traverse edouard dans son marché local
Prix du 8 Traverse edouard par rapport à la voie
Sur Traverse edouard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 005 €/m². Avec un prix moyen de 5 023 €/m², le 8 Traverse edouard se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Traverse edouard par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Traverse edouard se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 11.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
