1 Allée de la compassion, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de la compassion, affiche un prix moyen de 4 310 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°5 et de 6.11 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 1 Allée de la compassion, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Pervenches-Provence-Hopkinson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 170 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 8750ZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 691 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 584 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 642 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 319 mètres
Ventes au 1 Allée de la compassion
Les 3 ventes au 1 Allée de la compassion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de la compassion dans son marché local
Prix du 1 Allée de la compassion par rapport à la voie
Sur Allée de la compassion, le prix moyen des appartements s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 1 Allée de la compassion se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de la compassion par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée de la compassion se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 20.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
