3 Allée de la compassion, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la compassion, affiche un prix moyen de 5 884 €/m², supérieur de 10.37 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Allée de la compassion, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pervenches-Provence-Hopkinson.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 8750ZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 685 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 579 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 647 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la compassion
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la compassion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la compassion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la compassion, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la compassion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la compassion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la compassion dans son marché local
Prix du 3 Allée de la compassion par rapport à la voie
Sur Allée de la compassion, le prix moyen des maisons s'établit à 5 618 €/m². Avec un prix moyen de 5 884 €/m², le 3 Allée de la compassion se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la compassion par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la compassion se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 30.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
