2 Allée des biches, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des biches, affiche un prix moyen de 6 361 €/m², supérieur de 10.68 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Allée des biches, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Grande Bastide Cazaulx.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 8720ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 840 mètres
- - Collège Louis Armand à 250 mètres
- - Lycée régional Nelson MANDELA à 840 mètres
- - Ecole maternelle Grande Bastide Cazaulx à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Grande Bastide Cazaulx à 480 mètres
Ventes au 2 Allée des biches
Une vente a été recensée au 2 Allée des biches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des biches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des biches, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des biches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des biches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des biches dans son marché local
Prix du 2 Allée des biches par rapport à la voie
Sur Allée des biches, le prix moyen des maisons s'établit à 5 713 €/m². Avec un prix moyen de 6 361 €/m², le 2 Allée des biches se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des biches par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des biches se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 41.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
