9 Allée des biches, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des biches, affiche un prix moyen de 5 751 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Allée des biches, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Grande Bastide Cazaulx.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 8720ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 891 mètres
- - Collège Louis Armand à 289 mètres
- - Lycée régional Nelson MANDELA à 891 mètres
- - Ecole maternelle Grande Bastide Cazaulx à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Grande Bastide Cazaulx à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des biches
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des biches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des biches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des biches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des biches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des biches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des biches dans son marché local
Prix du 9 Allée des biches par rapport à la voie
Sur Allée des biches, le prix moyen des maisons s'établit à 5 724 €/m². Avec un prix moyen de 5 751 €/m², le 9 Allée des biches se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des biches par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des biches se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 28.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
