22 Allée des chamois, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des chamois, affiche un prix moyen de 5 535 €/m², inférieur de 10.71 % à celui du n°30 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 Allée des chamois, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Grande Bastide Cazaulx.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 8720ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 773 mètres
- - Collège Louis Armand à 181 mètres
- - Lycée régional Nelson MANDELA à 773 mètres
- - Ecole maternelle Grande Bastide Cazaulx à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Grande Bastide Cazaulx à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des chamois
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des chamois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des chamois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des chamois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des chamois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des chamois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des chamois dans son marché local
Prix du 22 Allée des chamois par rapport à la voie
Sur Allée des chamois, le prix moyen des maisons s'établit à 6 010 €/m². Avec un prix moyen de 5 535 €/m², le 22 Allée des chamois se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des chamois par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des chamois se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 22.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
