24 Allée des gazelles, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée des gazelles, affiche un prix moyen de 3 758 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
À propos du 24 Allée des gazelles, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier La Grande Bastide Cazaulx à dominante résidentielle.
36 niveaux - 82 logements - 1039 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 8720ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 734 mètres
- - Collège Louis Armand à 172 mètres
- - Lycée régional Nelson MANDELA à 734 mètres
- - Ecole maternelle Grande Bastide Cazaulx à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Grande Bastide Cazaulx à 574 mètres
Ventes au 24 Allée des gazelles
Une vente a été recensée au 24 Allée des gazelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée des gazelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Allée des gazelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée des gazelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée des gazelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée des gazelles dans son marché local
Prix du 24 Allée des gazelles par rapport à la voie
Sur Allée des gazelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 24 Allée des gazelles se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée des gazelles par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Allée des gazelles se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 7.86 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
