12 Allée des pinsons, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des pinsons, affiche un prix moyen de 5 275 €/m², supérieur de 11.64 % à celui du n°14 et du 3.01 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 12 Allée des pinsons, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Beaumont.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 8770KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1103 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 386 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 386 mètres
- - Ecole maternelle Beaumont Bombardière à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Hamaskaine à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des pinsons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des pinsons dans son marché local
Prix du 12 Allée des pinsons par rapport à la voie
Sur Allée des pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 077 €/m². Avec un prix moyen de 5 275 €/m², le 12 Allée des pinsons se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des pinsons par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des pinsons se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 17.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
