1 Allée des quatre cantons, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des quatre cantons, affiche un prix moyen de 2 646 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
À propos du 1 Allée des quatre cantons, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Beaumont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 79 logements - 1530 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 8770ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1011 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 529 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 529 mètres
- - Ecole maternelle Beaumont Bombardière à 647 mètres
- - Ecole primaire privée Hamaskaine à 529 mètres
Ventes au 1 Allée des quatre cantons
Les 5 ventes au 1 Allée des quatre cantons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des quatre cantons dans son marché local
Prix du 1 Allée des quatre cantons par rapport à la voie
Sur Allée des quatre cantons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 1 Allée des quatre cantons se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des quatre cantons par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des quatre cantons se situe 31.96 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 26.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
