3 Allée du pavillon, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du pavillon, affiche un prix moyen de 5 911 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Allée du pavillon, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beaumont.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 877ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 949 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 600 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 600 mètres
- - Ecole maternelle Figone Rosière à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du pavillon, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du pavillon dans son marché local
Prix du 3 Allée du pavillon par rapport à la voie
Sur Allée du pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 818 €/m². Avec un prix moyen de 5 911 €/m², le 3 Allée du pavillon se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du pavillon par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du pavillon se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 31.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
