20 Avenue beau soleil, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue beau soleil, affiche un prix moyen de 5 941 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 20 Avenue beau soleil, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Beaumont.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 8770ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 297 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 515 mètres
- - Ecole maternelle Les Lierres à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue beau soleil
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue beau soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue beau soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue beau soleil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue beau soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue beau soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue beau soleil dans son marché local
Prix du 20 Avenue beau soleil par rapport à la voie
Sur Avenue beau soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 955 €/m². Avec un prix moyen de 5 941 €/m², le 20 Avenue beau soleil se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue beau soleil par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue beau soleil se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 32.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
