22 Avenue beau soleil, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue beau soleil, affiche un prix moyen de 6 205 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°11 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Avenue beau soleil, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Beaumont.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 8770ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 309 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 499 mètres
- - Ecole maternelle Les Lierres à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 278 mètres
Ventes au 22 Avenue beau soleil
Les 4 ventes au 22 Avenue beau soleil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue beau soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue beau soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue beau soleil dans son marché local
Prix du 22 Avenue beau soleil par rapport à la voie
Sur Avenue beau soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 955 €/m². Avec un prix moyen de 6 205 €/m², le 22 Avenue beau soleil se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue beau soleil par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue beau soleil se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 38.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
