7 b Avenue beau soleil, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Avenue beau soleil, affiche un prix moyen de 6 193 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 et de 0.39 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 7 b Avenue beau soleil, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Beaumont.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 8770ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 274 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 554 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Avenue beau soleil
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Avenue beau soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Avenue beau soleil dans son marché local
Prix du 7 b Avenue beau soleil par rapport à la voie
Sur Avenue beau soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 6 180 €/m². Avec un prix moyen de 6 193 €/m², le 7 b Avenue beau soleil se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Avenue beau soleil par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Avenue beau soleil se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 37.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
