21 Avenue blanc - peyrard, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue blanc - peyrard, affiche un prix moyen de 6 501 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 21 Avenue blanc - peyrard, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Sénafrica.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 8740OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 517 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 809 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue blanc - peyrard
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue blanc - peyrard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue blanc - peyrard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue blanc - peyrard, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue blanc - peyrard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue blanc - peyrard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue blanc - peyrard dans son marché local
Prix du 21 Avenue blanc - peyrard par rapport à la voie
Sur Avenue blanc - peyrard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 159 €/m². Avec un prix moyen de 6 501 €/m², le 21 Avenue blanc - peyrard se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue blanc - peyrard par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue blanc - peyrard se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 44.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
