35 Avenue blanc - peyrard, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue blanc - peyrard, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°22 et de 8.92 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 35 Avenue blanc - peyrard, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Sénafrica à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 210 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 8740OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 523 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 757 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 395 mètres
Ventes au 35 Avenue blanc - peyrard
Les 2 ventes au 35 Avenue blanc - peyrard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue blanc - peyrard dans son marché local
Prix du 35 Avenue blanc - peyrard par rapport à la voie
Sur Avenue blanc - peyrard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 35 Avenue blanc - peyrard se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue blanc - peyrard par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue blanc - peyrard se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 8.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
