5 Avenue blanc - peyrard, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue blanc - peyrard, affiche un prix moyen de 5 640 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 5 Avenue blanc - peyrard, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Sénafrica.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 8740OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 506 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 860 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue blanc - peyrard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue blanc - peyrard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue blanc - peyrard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue blanc - peyrard, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue blanc - peyrard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue blanc - peyrard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue blanc - peyrard dans son marché local
Prix du 5 Avenue blanc - peyrard par rapport à la voie
Sur Avenue blanc - peyrard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 159 €/m². Avec un prix moyen de 5 640 €/m², le 5 Avenue blanc - peyrard se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue blanc - peyrard par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue blanc - peyrard se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 25.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
