5 Avenue de la corogne, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de la corogne, affiche un prix moyen de 8 113 €/m², supérieur de 30.96 % à celui du n°3 et du 26.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 Avenue de la corogne, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sénafrica.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 8740MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 600 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 859 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 52 mètres
Ventes au 5 Avenue de la corogne
Les 2 ventes au 5 Avenue de la corogne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de la corogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de la corogne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la corogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la corogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la corogne dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la corogne par rapport à la voie
Sur Avenue de la corogne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 518 €/m². Avec un prix moyen de 8 113 €/m², le 5 Avenue de la corogne se situe 24.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la corogne par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de la corogne se situe 40.75 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 79.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
