6 Avenue de sigurd, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de sigurd, affiche un prix moyen de 6 585 €/m², supérieur de 14.72 % à celui du n°6 a mais inférieur de 7.37 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 6 Avenue de sigurd, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sénafrica.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 8740NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 430 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 833 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 246 mètres
Ventes au 6 Avenue de sigurd
Les 3 ventes au 6 Avenue de sigurd donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de sigurd
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de sigurd, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de sigurd
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de sigurd complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de sigurd dans son marché local
Prix du 6 Avenue de sigurd par rapport à la voie
Sur Avenue de sigurd, le prix moyen des maisons s'établit à 6 074 €/m². Avec un prix moyen de 6 585 €/m², le 6 Avenue de sigurd se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de sigurd par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de sigurd se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 46.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
