7 Avenue excoffon, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue excoffon, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Plateau de Montolivet.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 8740CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 625 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 366 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 535 mètres
Ventes au 7 Avenue excoffon
Une vente a été recensée au 7 Avenue excoffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 7 Avenue excoffon dans son marché local
Prix du 7 Avenue excoffon par rapport à la voie
Sur Avenue excoffon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 850 €/m². Avec un prix moyen de 5 995 €/m², le 7 Avenue excoffon se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue excoffon par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue excoffon se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 34.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 7 Avenue excoffon
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue excoffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue excoffon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alice GAUTIER
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Gestion Loc Active
marseille 13006
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Lisa Immobilier
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