18 Avenue fillol, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue fillol, affiche un prix moyen de 5 990 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.11 % à celui du n°13 a.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 18 Avenue fillol, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Gasquy-Hugues-Garlaban.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 8750ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 715 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 426 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 358 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barnabé à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue fillol
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue fillol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue fillol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue fillol, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue fillol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue fillol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue fillol dans son marché local
Prix du 18 Avenue fillol par rapport à la voie
Sur Avenue fillol, le prix moyen des maisons s'établit à 6 269 €/m². Avec un prix moyen de 5 990 €/m², le 18 Avenue fillol se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue fillol par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue fillol se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 33.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
