2 Avenue fillol, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue fillol, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 2 Avenue fillol, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gasquy-Hugues-Garlaban à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 8750ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 629 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 540 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 329 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barnabé à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue fillol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue fillol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue fillol dans son marché local
Prix du 2 Avenue fillol par rapport à la voie
Sur Avenue fillol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 2 Avenue fillol se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue fillol par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue fillol se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 11.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
