4 Avenue fillol, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue fillol, affiche un prix moyen de 6 529 €/m², supérieur de 11.19 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 4 Avenue fillol, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Gasquy-Hugues-Garlaban.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 8750ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 646 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 516 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 332 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barnabé à 70 mètres
Ventes au 4 Avenue fillol
Une vente a été recensée au 4 Avenue fillol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue fillol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue fillol, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue fillol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue fillol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue fillol dans son marché local
Prix du 4 Avenue fillol par rapport à la voie
Sur Avenue fillol, le prix moyen des maisons s'établit à 6 269 €/m². Avec un prix moyen de 6 529 €/m², le 4 Avenue fillol se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue fillol par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue fillol se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 45.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
