7 Avenue fillol, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue fillol, affiche un prix moyen de 6 396 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Avenue fillol, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gasquy-Hugues-Garlaban.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 8750ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 676 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 485 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 328 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barnabé à 89 mètres
Ventes au 7 Avenue fillol
Une vente a été recensée au 7 Avenue fillol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue fillol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue fillol, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue fillol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue fillol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue fillol dans son marché local
Prix du 7 Avenue fillol par rapport à la voie
Sur Avenue fillol, le prix moyen des maisons s'établit à 6 269 €/m². Avec un prix moyen de 6 396 €/m², le 7 Avenue fillol se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue fillol par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue fillol se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 42.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
