18 Avenue kalliste, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue kalliste, affiche un prix moyen de 5 390 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°20 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 18 Avenue kalliste, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Dessuard-Rosière à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 4 locaux - 3 parkings - 342 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 8730BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 1059 mètres
- - Collège André Chénier à 733 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 454 mètres
- - Ecole maternelle Les Lierres à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 535 mètres
Ventes au 18 Avenue kalliste
Les 2 ventes au 18 Avenue kalliste donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue kalliste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue kalliste, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue kalliste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue kalliste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue kalliste dans son marché local
Prix du 18 Avenue kalliste par rapport à la voie
Sur Avenue kalliste, le prix moyen des maisons s'établit à 5 770 €/m². Avec un prix moyen de 5 390 €/m², le 18 Avenue kalliste se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue kalliste par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue kalliste se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 19.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
