2 Avenue kalliste, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 146 €

de 4 378 € à 6 215 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue kalliste, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 146 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°5 et de 4.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 Avenue kalliste, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Dessuard-Rosière.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 8730B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 1175 mètres
- Collège André Chénier à 632 mètres
- Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 507 mètres
- Ecole maternelle Les Lierres à 160 mètres
- Ecole élémentaire Rosière Figone à 567 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue kalliste

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue kalliste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue kalliste dans son marché local

Prix du 2 Avenue kalliste par rapport à la voie

Sur Avenue kalliste, le prix moyen des maisons s'établit à 5 450 €/m². Avec un prix moyen de 5 146 €/m², le 2 Avenue kalliste se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue kalliste par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue kalliste se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 16.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard general lanrezac, 13012 Marseille 12e(5,513 €)

Avenue du vingt quatre avril 1915, 13012 Marseille 12e(5,621 €)

Boulevard enseigne bisson, 13012 Marseille 12e(6,306 €)

Boulevard seignelay, 13012 Marseille 12e(5,583 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue kalliste

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue kalliste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.