31 Avenue kalliste, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue kalliste, affiche un prix moyen de 6 588 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°29 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 31 Avenue kalliste, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Dessuard-Rosière.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 8730BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 956 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 706 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 456 mètres
- - Ecole maternelle Les Lierres à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue kalliste
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue kalliste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue kalliste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue kalliste, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue kalliste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue kalliste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue kalliste dans son marché local
Prix du 31 Avenue kalliste par rapport à la voie
Sur Avenue kalliste, le prix moyen des maisons s'établit à 5 770 €/m². Avec un prix moyen de 6 588 €/m², le 31 Avenue kalliste se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue kalliste par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue kalliste se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 46.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
