3 Avenue lakme, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue lakme, affiche un prix moyen de 5 032 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Avenue lakme, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sénafrica.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 8740NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 250 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 723 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue lakme
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue lakme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue lakme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue lakme, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue lakme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue lakme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue lakme dans son marché local
Prix du 3 Avenue lakme par rapport à la voie
Sur Avenue lakme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 978 €/m². Avec un prix moyen de 5 032 €/m², le 3 Avenue lakme se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue lakme par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue lakme se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 11.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
