16 Avenue manon, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue manon, affiche un prix moyen de 6 893 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°13 et de 5.41 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 16 Avenue manon, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Sénafrica.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 8740OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 465 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 793 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 383 mètres
Ventes au 16 Avenue manon
Les 2 ventes au 16 Avenue manon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue manon dans son marché local
Prix du 16 Avenue manon par rapport à la voie
Sur Avenue manon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 435 €/m². Avec un prix moyen de 6 893 €/m², le 16 Avenue manon se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue manon par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue manon se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 53.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
