8 Avenue manon, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue manon, affiche un prix moyen de 6 460 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 et de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Avenue manon, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sénafrica.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 8740OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 417 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 804 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue manon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue manon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue manon dans son marché local
Prix du 8 Avenue manon par rapport à la voie
Sur Avenue manon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 435 €/m². Avec un prix moyen de 6 460 €/m², le 8 Avenue manon se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue manon par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue manon se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 43.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
