16 Avenue norma, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 552 €

de 2 673 € à 4 784 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Avenue norma, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°14 b mais supérieur de 16.5 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 16 Avenue norma, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Sénafrica à dominante résidentielle.
23 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 757 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 8740O

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège André Chénier à 434 mètres
- lycée général privé sous contrat à 844 mètres
- Ecole maternelle Montolivet à 350 mètres
- Ecole élémentaire Montolivet à 345 mètres

Ventes au 16 Avenue norma

Les 0 ventes au 16 Avenue norma constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue norma dans son marché local

Prix du 16 Avenue norma par rapport à la voie

Sur Avenue norma, le prix moyen des appartements s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 16 Avenue norma se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue norma par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue norma se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 0.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse bois lemaitre, 13012 Marseille 12e(3,065 €)

Avenue blanc - peyrard, 13012 Marseille 12e(3,921 €)

Boulevard de la mazarade, 13012 Marseille 12e(3,970 €)

Avenue de sigurd, 13012 Marseille 12e(4,016 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue norma

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue norma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.