18 Avenue norma, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue norma, affiche un prix moyen de 5 664 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°13 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 18 Avenue norma, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sénafrica.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 8740OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 456 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 887 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue norma
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue norma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue norma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue norma, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue norma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue norma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue norma dans son marché local
Prix du 18 Avenue norma par rapport à la voie
Sur Avenue norma, le prix moyen des maisons s'établit à 5 621 €/m². Avec un prix moyen de 5 664 €/m², le 18 Avenue norma se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue norma par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue norma se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 25.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
