23 Avenue norma, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue norma, affiche un prix moyen de 5 511 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 23 Avenue norma, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sénafrica.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 8740NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 509 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 892 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue norma
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue norma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue norma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue norma, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue norma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue norma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue norma dans son marché local
Prix du 23 Avenue norma par rapport à la voie
Sur Avenue norma, le prix moyen des maisons s'établit à 5 621 €/m². Avec un prix moyen de 5 511 €/m², le 23 Avenue norma se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue norma par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue norma se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 22.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
