3 Avenue norma, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue norma, affiche un prix moyen de 5 783 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Avenue norma, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sénafrica.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 8740NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 351 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 814 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 338 mètres
Ventes au 3 Avenue norma
Une vente a été recensée au 3 Avenue norma. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue norma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue norma, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue norma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue norma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue norma dans son marché local
Prix du 3 Avenue norma par rapport à la voie
Sur Avenue norma, le prix moyen des maisons s'établit à 5 621 €/m². Avec un prix moyen de 5 783 €/m², le 3 Avenue norma se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue norma par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue norma se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 28.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
