36 Avenue norma, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue norma, affiche un prix moyen de 5 470 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°34 et de n°37 a.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 36 Avenue norma, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sénafrica.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 8740LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 606 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 886 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue norma
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue norma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue norma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue norma, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue norma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue norma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue norma dans son marché local
Prix du 36 Avenue norma par rapport à la voie
Sur Avenue norma, le prix moyen des maisons s'établit à 5 621 €/m². Avec un prix moyen de 5 470 €/m², le 36 Avenue norma se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue norma par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue norma se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 21.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
