20 Avenue siebel, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue siebel, affiche un prix moyen de 6 324 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 20 Avenue siebel, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Sénafrica.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 8740NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 452 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 800 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue siebel
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue siebel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue siebel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue siebel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue siebel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue siebel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue siebel dans son marché local
Prix du 20 Avenue siebel par rapport à la voie
Sur Avenue siebel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 896 €/m². Avec un prix moyen de 6 324 €/m², le 20 Avenue siebel se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue siebel par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue siebel se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 40.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
