3 Avenue siebel, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue siebel, affiche un prix moyen de 5 850 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Avenue siebel, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sénafrica.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 8740NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 376 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 744 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 240 mètres
Ventes au 3 Avenue siebel
Une vente a été recensée au 3 Avenue siebel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue siebel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue siebel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue siebel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue siebel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue siebel dans son marché local
Prix du 3 Avenue siebel par rapport à la voie
Sur Avenue siebel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 896 €/m². Avec un prix moyen de 5 850 €/m², le 3 Avenue siebel se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue siebel par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue siebel se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 29.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
