8 Avenue siebel, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 786 €

de 4 044 € à 8 339 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue siebel, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 786 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 b et de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 8 Avenue siebel, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sénafrica.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 8740N, - Parcelle n°0077 - Feuille 8740N

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège André Chénier à 392 mètres
- Lycée professionnel Blaise Pascal à 762 mètres
- Ecole maternelle Montolivet à 219 mètres
- Ecole élémentaire Montolivet à 231 mètres

Ventes au 8 Avenue siebel

Les 0 ventes au 8 Avenue siebel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue siebel dans son marché local

Prix du 8 Avenue siebel par rapport à la voie

Sur Avenue siebel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 636 €/m². Avec un prix moyen de 5 786 €/m², le 8 Avenue siebel se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue siebel par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue siebel se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 30.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de galice, 13012 Marseille 12e(5,811 €)

Rue de l'aiguillette, 13012 Marseille 12e(5,877 €)

Boulevard de la mazarade, 13012 Marseille 12e(5,103 €)

Impasse quo vadis, 13012 Marseille 12e(5,917 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue siebel

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue siebel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.