12 Avenue tosca, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 449 €

de 4 239 € à 7 192 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue tosca, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 449 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Avenue tosca, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sénafrica.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 8740P

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège André Chénier à 197 mètres
- Lycée professionnel Blaise Pascal à 765 mètres
- Ecole maternelle Bois Luzy à 278 mètres
- Ecole élémentaire Bois Luzy à 278 mètres

Ventes au 12 Avenue tosca

Les 0 ventes au 12 Avenue tosca constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue tosca dans son marché local

Prix du 12 Avenue tosca par rapport à la voie

Sur Avenue tosca, le prix moyen des maisons s'établit à 5 165 €/m². Avec un prix moyen de 5 449 €/m², le 12 Avenue tosca se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue tosca par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue tosca se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 22.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue norma, 13012 Marseille 12e(5,688 €)

Boulevard des oliviers, 13012 Marseille 12e(4,767 €)

Boulevard des cerisiers, 13012 Marseille 12e(4,900 €)

Boulevard des platanes, 13012 Marseille 12e(5,557 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue tosca

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue tosca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.